項目名稱：

龍華新區民治辦事處梅林關更新單元

項目編號：

44031020170261

是否重大項目：

是

招標項目名稱：

龍華新區民治辦事處梅林關更新單元項目代建招標

招標項目編號：

440310201702610003

工程類型：

其他

招標方式：

公開招標

資格審查方式：

資格后審

是否預選招標：

否

公告性質：

正常公告

公告發布開始時間：

2017年08月23日09:00時

公告發布截止時間：

2017年09月12日18:00時

公告質疑截止時間：

2017年09月02日17:00時

公告答疑截止時間：

2017年09月07日17:00時

招標文件/資格預審文件獲取方式：

網上獲取

備注 ：

無

建設單位：

深圳市深國際聯合置地有限公司

經辦人：

楊洋

辦公電話：

0755-82526875

招標代理機構：

深圳市棟森工程項目管理有限公司

經辦人：

范瑩瑩、 鄧志釗

辦公電話：

13760227566、0755-82117166

標段編號：

440310201702610003001

標段名稱:

龍華新區民治辦事處梅林關更新單元項目代建招標

遞交投標文件截止時間:

2017-09-12 18:00

工程地址：

深圳市龍華區

招標部分估價：

16592 萬元

是否接受聯合體投標：

否

評標方法：

定性評審法

定標方法：

直接票決

本次招標內容：

本項目的全過程開發建設與銷售，開發建設銷售服務內容為：根據招標人提出的投資控制、規模、標準、功能、質量、進度、安全等要求，負責該代建合同簽訂之日起至移交給招標人使用前的全部工程建設管理工作，即前期準備階段、項目實施準備階段、項目實施階段、項目竣工驗收和總結評價階段的建設管理工作，銷售管理工作以及相關稅費繳納和招標人要求承辦的其他工作。 主要工作內容包括但不限于：項目的前期規劃、建設工程中必須辦理的相關手續、設計管理、審圖管理、分項工程深化設計、施工(含場地平整、土石方、基坑支護、基礎、地下室、主體、二次裝修、室外景觀、BIM管理等)管理、監理、咨詢、采購管理、銷售及策劃、竣工驗收、交付、結(決)算審計、辦理產權初始登記、保修、工程檔案移交等全部工作，具體包括： (1)根據項目要求，辦理工程報建、報批工作； (2)制定建設計劃，做好主要節點工期的控制； (3)對招標人選定的設計單位實施設計管理； (4)對招標人選定的施工圖審查單位實施審圖管理； (5)依法選擇施工(含場地平整、土石方、基坑支護、基礎、地下室、主體、二次裝修、室外景觀等)、監理、咨詢、檢測、監測、以及認為需要的其他專業團隊等單位，中標人以自己名義與上述單位簽訂合同； (6)在實施過程中進行全面管理工作，包括：質量、安全、進度、投資、風險、安全文明施工等； (7)項目營銷策劃管理、銷售管理工作及商業招商策劃管理； (8)組織工程驗收和移交，并辦理備案等； (9)負責規劃驗收，協助辦理產權初始登記等； (10)根據檔案管理的有關規定，須滿足深圳市、區檔案館及招標方(業主)各類相關資料歸檔的要求，整理并分別完整移交市檔案館和招標方，取得相應的移交證明書。 (11)為保證工程的順利進行，應同相關部門單位溝通，取得相關部門單位的同意； (12)負責本項目與審計部門的結(決)算審計工作； (13)負責本項目銷售管理工作； (14)規劃定位及銷售策劃方案； (15)招標人為項目順利推進要求中標人進行的其他相關工作。

投標文件遞交地點：

見招標文件

資格審查合格條件：

見招標文件

投標人應具備資質條件：

1、投標人具有合法的經營資格及獨立的法人資格； 2、具備房地產開發企業一級資質的房地產開發企業或其全資、控股子公司具有房地產開發企業一級資質； 3、本項目不接受聯合體投標。

項目負責人資格：

項目負責人要求具備高級工程師及以上職稱

業績要求：

詳見招標文件

其他：

無

投標申請人需提供的報名材料：

詳見招標文件

業績要求所需提供的證明材料：

詳見招標文件